在生活中，我们常听到"安置房"这一概念，通常是城市拆迁后的产物。但什么是安置房？能否购买二手安置房？本文将探讨这些问题，以及相关的购买风险。
一、安置房的定义：
安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施项目时，为被拆迁居民建设的住房。这些房屋由政府提供，用于安置受拆迁影响的人。
二、购买二手安置房：
有产权证明的拆迁安置房是可以买卖的，与一般房产没有太大区别。但对于没有产权证明的安置房，需要注意以下几点：
1. 确认拆迁前的产权性质，如果具有产权证明，但未及时办理产权证的，仍可在有拆迁协议书的情况下办理产权证。
2. 务必办理公证手续，以防纠纷。
3. 一些开发商可提供更名（过户）服务，以解决拆迁安置房的转让问题。
三、购买二手安置房的风险：
1. 政策因素：根据法规和政策，拆迁安置房分为两类，其中一类需要在一定期限内不能上市交易。另一类没有此类限制，可以自由买卖。
2. 价格因素：拆迁安置房的价格会因交付时间差距而有所不同，可能会导致价格波动，引发争议。
3. 人为因素："共有人"可能会制造风险，寻找合同漏洞逃避法律责任，或阻碍合同履行，可能导致纠纷。
通过本文的介绍，相信您对"能否购买二手安置房"这一问题有了更清晰的了解。如果您有其他法律问题，欢迎咨询诉宁网，我们的专业律师将解答您的疑问。
