租赁合同到期未续签，租户是否仍然有合同保护？这个问题困扰着许多租赁双方。当租户继续按原合同租赁房屋且房东未提出异议时，原租赁合同仍然有效。然而，租赁合同的最长租期受到法律规定，不能无限续租。
一、租赁合同到期未续签是否有效
租赁合同到期未续签，原合同仍然有效。在租房过程中，很多人可能只签署一次合同，即使合同期满，双方通常不会特意签署新的租赁合同。租客会继续按原合同交租，而房东会继续收租。
然而，当租赁合同到期后，如果双方未签署新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，而房东未提出异议，原租赁合同仍然有效。双方都必须继续遵守原合同的约定，只是租赁期限变为不定期。请注意，双方应在给予对方合理的时间后，随时有权提出解除租赁合同以结束租赁关系。
如果不希望租赁合同的期限变成不定期的，应在租赁合同期满前及时提出签署新的租赁合同，重新明确租赁期限。因为租赁合同到期后不会自动续约，如果双方未及时签署新合同，租方继续使用租赁房屋，而房东未提出异议，原租赁合同将继续有效，成为不定期租赁合同。
二、租赁合同的最长租期
法定的租赁合同期限最长为二十年。根据《民法典》的规定，租赁合同的租期不得超过二十年。超过这一年限的部分将无效。
租赁期限届满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限不得超过二十年。
三、租赁合同纠纷的最佳解决方式
在租赁合同发生纠纷时，以下是一些有效的解决方式：
1. 协商：租赁双方可以在友好的氛围中通过互相协商解决纠纷，这是最佳方式。
2. 调解：如果双方无法达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果其中一方或双方是国有企业，可以要求上级机关进行调解。
3. 仲裁：合同当事人协商不成且不愿意调解，可以根据合同中的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：如果合同中未包含仲裁条款，事后双方未能达成仲裁协议，合同当事人可以向法院提起合同纠纷诉讼，以寻求司法解决。
